今回は、『注文住宅』の魅力についてご紹介していきます。

注文住宅ってなに？　と思われる方も多いと思います。

注文住宅とは、工務店や設計事務所、ハウスメーカーへの見積りから工事・施工をゼロから自分達の希望で進められるオーダーメイドの家づくりです。

注文住宅の場合、土地をお持ちの場合は家づくりの相談からできますが、土地をお持ちでない場合は、まずは土地探しからはじめなければなりません。

※建売住宅の場合は、土地と建物がセットで販売されていますので、土地をお持ちでない場合は、注文住宅だけでなく建売住宅のメリットやデメリットを参考に選択肢に入れて考えることができます。

ここからは、注文住宅の魅力についてご紹介していきましょう

・注文住宅（オーダーメイド）ならではの自由設計が魅力

建築基準法に基づく規制はある中で、希望や理想を叶えるため、『もしもの災害に備えた設計にしたい』『将来のためにバリアフリーにしたい』『キッチンは対面式がいい』『木のぬくもりのある内装

にしたい』『子供のために間取りにこだわりたい』など、お客様の希望に応じた設計が可能です。

・予算の調整ができるのも魅力

注文住宅を建てる際に必要な建築資材の種類や、設備内容によって費用を調整することができます。

例えば、時間を多く過ごすリビングにはハイグレードなフローリングや壁紙などの資材を使用し、目につかない場所にはランクを少し下げた資材を使用するなど予算の調整ができます。

・家を建てる過程を把握できることも魅力

家づくりが始まると、建築現場へ足を運ぶことができます。　疑問に思うことや設計調整などがあれば現場管理者へ直接確認ができます。基礎や欠陥住宅や手抜き工事など自分の目で確かめることができるので安心ですね。また、自分の家をつくる職人さんとコミュニケーションをとることで、家への愛着も深まるものです。

しかし、自分で考える間取りでは不安ではないですか？

外観や内装が自由に設計できることが最大の魅力ですが、いざ生活を始めてみると『なんだか使い勝手が悪かった』なんてケースも。

いくつかのポイントを考えてみましょう。

Point①家事の動線

生活の中心となるのはキッチンです。注文住宅の間取りを決めるときは、キッチンを中心に考えることをおすすめします。キッチンを中心にしてスムーズに回遊できる間取りにすれば、家事にも取り組みやすいでしょう。キッチン、トイレ、お風呂などの水回りを近くにすると、工事やメンテナンスもしやすくなります。

Point②部屋割り

限られた空間の中で使いやすいスペースの配分にしておくことがポイントになります。家具の配置や使用する家具のサイズは図面に記入しておくとよいでしょう。LDKやプライベートルームはもちろんですが、トイレ・脱衣場などの共有スペースの広さも生活のなかで重要になってきます。広すぎる・狭すぎる・無駄な移動が多いなど…モデルルームや実際の間取りを参考にしてみるのもいいかもしれませんね。

Point③採光・風の通り道

気持ちよく過ご日常を過ごすために、採光のバランスも重要になります。太陽の向きや周囲の建物との位置関係から、窓の位置を決めるとよいでしょう。

また、風通しも重要です。それぞれの窓がどのような位置関係になっているかによって、風通しの良し悪しが決まります。風の通り道を確保できるようにしましょう。

土地の状況によっては思うように配置できるとは限りません。専門家と相談・検討することをお勧めします。

※低い位置に窓を設置すると、冷たい空気を取り入れやすくなります。高い位置に窓を設置すれば、暖かい空気を外へ排出できます。

Point④家具や家電の配置

間取りを決めるときは、同時に家具や家電の配置も考慮しておきましょう。同じタイミングで検討すれば、コンセントや照明の位置も決めやすくなります。

※コンセントや照明の位置を後から変更するのは簡単ではありません。生活をイメージしながら最適な場所に設置することが大切です。

Point⑤収納スペースの確保

棚やウォークインクローゼットなど幅・奥行などサイズをしっかり図面に記入しておきましょう。収納の場所や扉の仕様は家具の配置や出入りに重要です。収納内部の高さや、照明・コンセントの位置など確認しておきましょう。

間取りを考える際には、生活していく上で欠かせない家事動線をしっかりと確認し、効率よく家事が行えるかどうかを考えましょう。そしてご家族の要望を上げていき、それぞれの生活スタイルに合った条件を整理しつつ考えていきましょう。

注文住宅では建売住宅にはない自由設計だからこそ、必要なポイントを意識することが重要になります。

ポイントは使いやすさや収納、家族とのコミュニケーションなどがあります。実際に暮らし始めてからの様子をイメージし、生活しやすい最適な間取りを考え、世界でたった一つの注文住宅をはやま建設で作ってみませんか。

はやま建設は、お客様の夢を実現するためにサポートさせていただきます。